Нов ред за получаване на преписи от актове за собственост бяха приети
От 15 януари 2026 г. влизат в сила важни промени в Правилника за вписванията, които ще променят начина, по който граждани и професионалисти могат да получават преписи от актове за собственост, вписани в имотния регистър. Министерският съвет одобри измененията с цел засилване на защитата на имотите и ограничаване на нерегламентираните справки.Съгласно новите правила всички видове преписи – незаверени, заверени, както и препис-извлечения – ще могат да се издават само на определен кръг лица. Това са:страните по вписаните актове;техните преки и непреки правоприемници и праводатели;техните законни представители или упълномощени лица;нотариусите и техните служители;адвокатите, младшите адвокати и адвокатските сътрудници;частните съдебни изпълнители и техните служители.За всички останали лица достъпът няма да бъде автоматичен. Те ще трябва ясно да обосноват правен интерес, като посочат конкретни факти и приложат документи, доказващи причината за искането. Съдията по вписванията ще извършва индивидуална преценка във всеки отделен случай и ще решава дали заявителят има достатъчно основание да получи препис.Промените целят както защита на личните данни и имуществения интерес на гражданите, така и предотвратяване на злоупотреби, свързани с масови и необосновани справки в имотния регистър. Според министъра на правосъдието Георгиев новият режим ще внесе по-голяма яснота и сигурност, включително относно данни като цената на сделката, която се съдържа в актовете.Паралелно с това Министерството на правосъдието разработва нова електронна услуга, която се очаква да бъде достъпна през пролетта. Тя ще позволява на всеки собственик да получава електронно известие, когато трето лице е извършило справка за негов имот или е поискало препис от свързан с него акт. Целта е повишаване на прозрачността и ранно предупреждение при подозрителен интерес.„Това ще даде възможност гражданите своевременно да бъдат информирани, а при съмнения или притеснения – да сигнализират компетентните органи“, подчерта министър Георгиев.
