Драстичен скок на данък сгради
До 40% увеличение на данък сгради се задава на хоризонта като част от проектобюджета за 2026 година. След дванадесет години данъчна тишина около имотите, цените им междувременно изхвърчаха в орбита. Държавата казва: време е цифрите да слязат на земята.Министерството на финансите и общините вече чертят няколко сценария с една цел – корекцията да не удари като тухла върху семейния бюджет. Основният аргумент звучи доста пазарно: жилищата днес струват много повече от онова, което пише в данъчните регистри, затова и вноската към хазната изглежда като джобни пари.
Заложени са механизми за индексация спрямо данните на НСИ за ръста на цените. Формулата е проста, макар и не особено радостна: по-висока данъчна оценка означава по-висок данък. Автоматично, ежегодно, без политически гръмки решения всяка година.
Политически сблъсъци: кой ще плати повече?
В лявото крило тревожно звънят камбанки. БСП настоява повишението да бъде диференцирано – собственикът на къща в малък град трудно може да понесе същия процент увеличение като човек с луксозен апартамент на “Витошка”.ГЕРБ и ИТН отговарят, че точно това е идеята: локацията и типът имот определят данъчната оценка, така че и разликите между столицата, крайните квартали и провинцията ще си проличат в сметките.
Управляващата коалиция е в своеобразен консенсус по друга линия: плоският данък остава непоклатим. Няма прогресивно облагане, няма и данък печалба 12%, каквото БСП предлага. Фискът ще се крепи върху по-добро събиране на приходи, повишаване на имотните налози и осигурителните прагове.
Пенсиите – горещият картоф на бюджет 2026. Докато коалицията търси приходи, социалната политика се превръща в бойно поле. БСП е непримирима за „швейцарското правило“ при пенсиите: ръст според инфлацията и средния осигурителен доход, по равно. Това би означавало съществено увеличение.
ГЕРБ предлага фиксирани 5%, което социалистите приемат като посегателство над достойнството на пенсионерите. Репликата за „цървулите“ вече е официално част от политическия театър.
Проектобюджетът за 2026 се стреми към фин баланс между дисциплина и социален мир. Планът да се актуализират данъчните оценки след повече от десетилетие на застинали стойности изглежда най-реалистичната мярка за попълване на приходната част.
С други думи: всеки, който има ключ от имот, вероятно ще трябва да се бръкне по-дълбоко. Държавата вдига поглед към балконите ни и казва: време e за реновиране на приходите.
