НАП започва масови проверки на българи с имоти в чужбина – най-много са в Гърция
Националната агенция за приходите (НАП) стартира мащабна кампания по проверка на доходите на хиляди български граждани, закупили недвижими имоти в чужбина. Акцията обхваща собственици на имоти в 68 държави на всички континенти, като най-много от тях – над 3000 души – са придобили жилища в Гърция, съобщава в. „24 часа“.
Според официалните данни на НАП, към края на 2024 г. общо 4329 българи са декларирали, че притежават имот зад граница. Най-голяма е концентрацията в южната ни съседка Гърция – 3228 души, като броят им е нараснал драстично спрямо 2019 г., когато едва 742 души са обявили собственост там. Интересът започва да се засилва през 2022 г., когато над 1000 българи декларират нови имоти, а тенденцията продължава и през 2023 г., когато броят нараства до 3152.От НАП подчертават, че проверките ще обхващат доходите на лицата за последните 5 години, като ще се изискват официални документи, удостоверяващи произхода на средствата за покупката на имот. Освен декларациите на гражданите, данъчните използват и автоматизирания обмен на информация с други държави – механизъм, който позволява установяване на недекларирани имоти, доходи от наеми и банкови преводи.
По данни на Гръцката национална банка, за периода 2017 – 2021 г. българските граждани са инвестирали над 127 милиона евро в покупка на жилища в страната. Най-предпочитаните райони за покупка остават Северна Гърция – включително Халкидики, Олимпийската ривиера, Кавала, Аспровалта и Солун.
Интересът към имотите там не отслабва и през 2024 г. Според гръцки брокери, българите продължават активно да купуват, като предпочитат ваканционни жилища на стойност до 150 хиляди евро. Цените на имотите, особено в Халкидики, бележат постоянен ръст и се очаква през настоящата година да поскъпнат с още 15%. Българите се нареждат на второ място по брой сделки сред всички чужденци, придобили имоти в Гърция, като предпочитанията им се насочват основно към втори жилища, а не към ново строителство. Въпреки това има и няколко сделки, при които цената е надхвърлила 400 хиляди евро.С проверките НАП цели да установи има ли случаи на необявени доходи или разминавания между реалните възможности на купувачите и декларираните им доходи в България. В случай на несъответствие, могат да бъдат наложени санкции и допълнителни данъчни задължения.
Очаква се кампанията да обхване още повече лица през следващите месеци, особено с оглед на растящия интерес към имоти в чужбина и увеличаващата се достъпност на информация чрез международните механизми за контрол.
За още актуални новини:
Последвайте ни във Facebook- тук
Последвайте ни в Tik-Tok – тук
